郯城县房地产管理局

签订转让合同

申报成交价格

审查权属

交纳税费

过户登记

3天

	收费	依据
新建商品住房转让	3元/平方米	国家计委计价字(2002)121号
存量住房转让	6元/平方米	国家计委计价字(2002)121号
非住房房地产转让	10元/平方米	省物价局鲁价费发(2002)171号
房产继承	1元/平方米	省物价局鲁价费发(2002)171号
房屋产权交换	100元/套	省物价局鲁价费发(2002)171号

买卖：1、房地产买卖合同或房地产买卖契约、商品房买卖合同
2、买卖双方身分证明
3、出卖人的《房屋所有权证》
4、共有房地产的，共有人的书面证明
5、买卖双方不能到场的，不到场方出具委托书，代理人提交身份证明
6、评估报告
赠与：1、赠与合同及公证书
2、赠与人的《房屋所有权证》
3、赠与双方当事人的身份证(受赠人为未成年人的提交其监护人的身份证)
4、《赠与审批书》
5、评估报告书
遗赠：1、遗嘱及公证书
2、遗赠人的《房屋所有权证》
3、遗赠人的死亡证明书
4、受遗赠人的身份证明
5、《赠与审批书》
6、受遗产人不能到场的，应出具委托书，代理人提交身份证明
继承：1、继承公证书或遗产分割协议书，法院判决书、调解书、遗嘱
2、被继承人的《房屋所有权证》
3、被继承人死亡证明书
4、继承人的身份证
5、《继承审批书》
6、继承人不能到场的，应出具委托书，代理人提交身份证明
交换：1、房屋交换合同(双方)
2、双方当事人的《房屋所有权证》
3、双方当事人的身份证明
4、双方不能到场的，不到场方出具委托书，代理人提交身份证明
5、评估报告书